承包合同

推荐承包合同

在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家收集的推荐承包合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

乙方：

甲、乙双方经过友好协商，就长安风情街123号店铺装修工程由甲方承包给乙方施工，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例的原则》，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议：

1、工程概况：

1.1工程名称：

1.2工程资料：

1.3工程施工日期：20年月日至20年月日

1.4质量等级：合格

1.5合同价款：定为人民币元。大写人民币：元整。（此价格为不含税价格，按预算书项目，工程款项以最后实际面积核算为准，由乙方开立收据）

1.6任一方不可在未取得另一方同意前改变合同价款，若合同价款如因设计改变或其它因素增减，由甲乙双方协商后比照本合同12。2项办理。

2、合同文件组成：合同正本、图纸、预算书

3、适用的法律：《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》

4、图纸：图纸应由甲方审签方可使用；

5、甲方工作

5.1甲方在工程开工前应申请施工许可证，办理施工所需的各种证件、批件。

5.2清除施工场地内影响进场施工的障碍物。

5.3承担施工现场的水电费用。

5.4违约处理：因甲方违反本条各款造成工期延误时，职责由甲方承担。

6、乙方工作

6.1成品的保护要求：对施工现场需要保留的设施及乙方已完工的部分工程，乙方有职责予以保护；否则，造成的损失由乙方承担。

6.2在乙方已完工的项目中，甲方已验收的或使用的，如遭受损坏时，由职责方承担。

7、工期

7.1延期开工：因甲方原因（如变更方案）而造成延期开工，可将竣工期限向后顺延；如甲方坚持按原竣工期限完工时，甲方除了带给赶工条件外，还应承担乙方的赶工费用（如工人的加班费和新增工人的工资等费用）。

7.2暂停施工：因甲方原因（如资金不按期到位）而造成的停工，除总工期按竣工的天数向后顺延外，甲方还应承担乙方由此造成的实际损失；若因乙方的原因而造成停工，则由乙方自行负责赶工费用，竣工期仍持续不变。

7.3因天灾或人力等不可抗拒的原因而被迫停工时，可经双方协商并透过书面形式确定顺延工程期限。

8、工程款的支付

8.1工程款项最后结算（即8.2.3与8.2.4部分）支付，以实际面积核算为准，合同签订时之

8.2部分先以先期预算表填写，工程完工后再进行后期更改。

8.2工程款分五期支付：

8.2.1在合同签定时，甲方应付工程款项总额的5%（即人民币元）作为施工手续费用备用款项。

8.2.1乙方进场当天内，甲方应支付工程总额的25%（即人民币元）作为首期工程备料款。

8.2.2基础工程快要完工时甲方再付给工程总额的50%，（即人民币元）。作为木材等大件工程材料备料款。

8.2.3完工验收后甲方再付给工程总额的15%，（即人民币元）。

8.2.4剩馀尾款5%（即人民币元）甲方于验收日起算六个月后付予乙方，此期间视同保留款，以保证装修质量。

9、设计变更

9.1甲方变更原设计方案时，需在该项目施工前2天通知乙方，并在该变更图纸备忘录上签字。

9.2甲方要求增加或减少项目时，应相应增加或减少工程款，乙方应在双方约定的时光内向甲方提交增加或减少部分的图纸和报价，甲方认可后应在图纸上签字。

9.3凡甲方未在变更备忘录和增补图纸上签字的变更及增补工程，乙方可拒绝施工，并按原图纸施工。如因此造成的损失，其职责由甲方承担。

9.4因上述的原因影响工期时，双方经协商以书面形式确定顺延工程期限。

10、质量与验收

10.1甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在2天内作出答复。如逾期不答复，乙方即视为同意验收合格。

10.2未经交付验收而甲方擅自使用的，视作验收合格使用，乙方概不负责。

10.3验收标准以双方认可并附于本合同附件之施工图纸、预算书、效果图等为准。（效果图为参考效果，验收时应排除电脑绘图之感观）

11、违约职责

11.1合同生效后，甲、乙任何一方不得单方违反合同，否则违约方应向另一方支付合同价款的5%作为违约金；或由甲、乙双方协商解决。

11.2甲方不按时付款时，乙方有权停工。甲方在接到乙方停工书面通知，2天内仍未付款时，乙方能够撤回工程队，其职责由甲方承担。

12、其它条款

12.1乙方要完善安全措施，礼貌施工。

12.2本合同中的未尽事宜，可增订补充条款，若补充条款与原合同中有关条款相抵触时，则以补充条款为准。

12.3本合同自双方完工验收合格，双方结清各种款项时失效。

12.5本合同正本两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：

签定日期：年月日

乙方：

签定日期：年月日

签订合同双方：

建设单位：（以下简称甲方）

施工单位：（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时、按质、按建筑工程项目完成任务，经甲、乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：总则

一、工程名称：昭通凤禧祥瑞大酒店建设工程昭通凤禧祥瑞大酒店劳务分包。

二、工程地点：昭阳区海楼路下段水文站旁。

三、工程范围：模板安装、拆除，泥工（砌筑墙体、抹灰），钢筋加工安装。

四、工程造价：模板安装每平方米53。00元（所需支撑材料由甲方提供），泥工每平米75。00元，钢筋加工安装每平米32。00元（所有焊接材料、机械由甲方提供）预算造价，建筑面积21600平方米，合计单价160。00元/平方米。合计工程总价3456000。00元对该工程劳务包干。工程管理人员由甲方按月支付工资，乙方只负责完成该工程主体结构劳务施工。所有建筑所需材料由甲方自行采购。

第二条：工程期限

本合同全部工程自20xx年5月18日开工至20xx年5月18日竣工（施工工期可根据施工现场情况及施工工艺调整）。在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

(1)、根据公司规定，甲方通过乙方，选择合适的安装项目部或项目负责人。

(2)、全面负责工程的文明工地，安全生产，质量达标等项目的管理协调工作。

(3)、负责向乙方提供施工场地及用水、用电，并提供现场临时办公室一间，库房一间，另有要求的双方另议。

(4)、负责向乙方提供施工用垂直运输机械及脚手架等施工设施。

(5)、负责工程正常设计图纸范围内的吊装、洞、槽预留及修补工作，乙方必须跟班配合。因乙方原因造成的滞后，由乙方解决。

(6)、负责已完工程成品及半成品的保护工作。

(7)、组织召开生产例会或调度会等各种现场协调沟通会议，并通知乙方参加。

(8)、及时向乙方传递建设单位或监理的有关指令、变更通知等。

(9)、向乙方提供本工程的业务用章。

(10)、负责统一收集汇总并按时向建设单位或监理报送各种资料或报表。

(11)、依据建设单位的付款方式，按双方约定支付乙方各种款项。

(12)、负责组织本工程与建设单位的结算工作，按时报送建设单位审核，工程审计生效后一个月内与乙方作好内部结算。

(13)、负责组织工程最终检验、竣工验收和工程创奖。

(14)、负责统一组织交工后回访服务。

(15)、紧急情况下，甲方若联系不上乙方负责人，有权不通过乙方做出决定，但事后需告知乙方。

(16)、甲方有权对乙方违反规定或不按合同约定施工予以纠正，纠正后仍然没有改正的，甲方有权酌情开具违约金单据。

2、乙方义务与权利

(1)、服从甲方统一组织协调。

(2)、配合甲方做好安装部分的施工组织设计工作。组织承包范围内安装项目的施工、生产、任务的如期完成，并对其质量、安全、进度及经营全面负责。

(3)、根据甲方要求，按时报送施工方案、计划和各类统计报表。

(4)、按时参加甲方组织的图纸会审和生产例会或调度会。

(5)、乙方在土建主体施工中必须跟班作业，配合甲方搞好工程预留、预埋与交叉配合，以免影响施工总体进度。

(6)、墙面剔槽、打洞必须用电锤和电钻或其他专用工具，并在施工之前同甲方商议。如乙方不用剔槽机、电锤、电钻或其他专用工具而造成的成品、半成品损坏，由乙方负担相应责任。

(7)、吊装、修补自身原因造成的洞、槽缺陷。

(8)、做好文明施工，做到工完场清，做好并负责已完工程成品及半成品的保护工作。

(9)、及时收集、整理好工程竣工资料，并交给甲方。

(10)、与业主保持良好的协作关系，强化“无渗漏”思想，确保工程质量，达到公司与业主所签合同的质量要求。

(11)、严格按照操作规程施工，遵守甲方各项安全规定，对甲方指出的安全隐患及时整改，杜绝重大伤亡事故。且每个项目设一名安全员。若因乙方自身原因造成的安全事故及损失由乙方负责。

(12)、负责安装分部质量创优，并配合最终检验和竣工验收。

(13)、负责安装工程服务维修。

(14)、由安装项目部负责完成安装部分结算资料的收集、做出安装部分结算，并按时报送甲方，由甲方报送建设单位审核，并配合甲方完成安装部分结算的核对工作。

(15)、乙方现场负责人电话应随时保持开机状态，以确保甲方能联系上。

(16)、乙方应积极配合甲方做好文明工地建设。

(17)、若甲方不按合同约定支付工程款，导致该工程资金周转困难，且经双方协商不能达成一致时，可以书面形式向公司有关领导申请协调，并有权要求甲方承担由此带来的损失。

(18)、工程竣工验收合格后，乙方应及时配合甲方进行结算，确保结算工作顺利完成，工程款按时收回。

第十条 违约责任

在施工过程中，由于甲方或者乙方自身原因，发生下列情况之一者，应承担违约责任，并赔偿对方经济损失。

甲方的违约责任：

1、未按审定的施工组织设计中各阶段计划进度控制点形象进度完成。

2、不按施工组织设计要求实施，给乙方造成施工难度者。

3、未按设计要求完成自身留洞、留槽、预留者。

4、无正当理由不能按时拨付工程款，影响对方正常施工者。

乙方的违约责任：

1、因自身施工工序达不到要求，给对方增加施工难度的。

2、因施工质量和配合问题，影响对方上道工序或下道工序的。

3、损坏对方已完工程成品、半成品的。

4、因乙方原因延误工期，造成对方抢、赶工期的。

5、因乙方原因不能按时向业主（或业主指定的相关专业机构）报送竣工验收、结算资料的，造成工程款不能及时回收的。

6、在甲方按照建设单位支付工程款比例支付乙方工程款后，乙方在后期装修阶段，不能因资金缺口或其它理由延误工期。

7、如因乙方自身责任造成社会罚款，应全面承担该罚款。如双方均有相应责任，则按各自造价比例和区分责任轻重程度承担罚款。

8、在工程保修期间，因乙方工程质量问题的维修，造成甲方及业主的经济损失由乙方承担。

第十一条 争议解决：

1、本合同未提及内容，甲乙双方均须执行与建设单位签订的施工合同相应条款。

2、在执行本合同发生争议时，甲乙双方应及时、友好协商，协商达不成一致时，任何一方均可以书面形式向公司有关领导申请协调，一经裁定，双方均须无条件执行。

第十二条 补充条款

1、本工程获得的质量（雁塔杯、长安杯、鲁班奖）及进度奖金，按双方造价比例划分，如未达到省级文明工地，其文明工地费相应扣除。

2、甲方所付款项需在公司内部记账划分。

3、乙方需向甲方另行支付水电费：结算时按实际造价比例分摊。

4、乙方需向甲方交纳质量及安全保证金20万元，在竣工验收后无息一次返还。

5、本工程所有付款及报账方式均应执行航建安装公司的有关规定。同时应遵守甲方与建设方签订的施工合同中的各项条款。

6、印花税和水利基金以实际缴纳金额按土建安装审定造价比例进行分摊。

7、现场发生的其他费用以现场负责人出具的结算依据为准结算。（需要土建另行配合的费用，在结算款中扣除。需要采用土建部分采购的材料费（如钢筋，水泥等），为了外观土建需要另外增加的工作费应另外收费，在结算款中扣除。）

8、关于工程施工的罚款按土建安装审定价比例分配（罚款原因由乙方造成的，乙方负全责；与乙方无关的不予计算。）

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，至本工程完工、甲乙双方结算生效、保修期满、款项付清后自动失效。

本合同一式 伍 份，甲方、乙方、安装项目部、财务处、经营管理处各持一份。

甲 方：（公章） 乙 方：

负责人：（签字） 负责人：（签字）

年 月 日 年 月 日